牛达人 松江九亭卧龙产业园

一. 上海卧龙智能制造研发中心—卓越品质产业先导高地牛达人

上海市城市更新优秀示范项目2024年度美国缪斯建筑设计奖金奖

美国MUSE缪斯设计奖MUSE DESIGNAWARDS由美国博物馆联盟（AAM）与美国国际奖项协会（IAA）主办的一项国际设计竞赛，作为全球性赛事，以严格的评审体系和高质量的评判标准著称。

一. 上海卧龙智能制造研发中心—产业氛围夯实，紧邻虹桥核心区

距离虹桥商务中心1.5-8公里，20分钟可达虹桥高铁站、虹桥机场；

距离九亭商务中心不到2公里，住宅商业配套完成；

项目周边为工业用地范畴，产业基础浓厚；

周边产业多为仓储、制造业，本项目为附近建筑标杆。

一. 上海卧龙智能制造研发中心—高品质配套、为企业保驾护航

项目地址位于上海市松江区九亭镇沧泾路399号。• 总建筑面积68449平米，绿化率30%，地上由五栋现代化建筑组成，地下设置双层地下室。• 1-2号楼主楼规划高档商务办公楼，3、4、5栋园区配套（含生活宿舍区、会所、健身房、超市、食堂、咖啡水吧、篮球场等）。• 项目内部采用人车分流系统，共计配置停车位541个，其中65个充电车位。

【园区配套】牛达人

食堂 · 自助餐餐厅 · 海鲜酒店· 酒店式公寓· 篮球场· 健身房

一. 上海卧龙智能制造研发中心—高品质配套、为企业保驾护航

【出租楼宇】

2号楼：精装修、中央空调、视野开阔的玻璃幕墙、智能管理系统

物业：南都物业

用途：办公

面积段：90-1000平

租金：1.8-2.0元/平/天

物业费：9元/平/月

电费：按照独立电表计算，空调能源费单层均摊

电梯：客梯*3➕货梯*1

办公室（除1楼）：层高4米，楼板称重300公斤/平米

面积段灵活分割：

• 可整层、半层以及小面积出租

• 单层面积：

• 2楼：1205.18㎡；

• 3、4、5、7、8、9楼：1255.28㎡；

• 6、10楼：1268.44㎡；

• 11、12楼：1070.73㎡牛达人。

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