金勺子 希腊房屋价格 高于欧盟平均水平

2024年第四季度金勺子，希腊房屋价格的涨幅仍高于欧洲平均水平。

根据欧盟统计局的数据，在欧盟层面，物价年均上涨4.9%（欧元区上涨4.2%），而在希腊，根据希腊银行的数据，物价涨幅与去年同期相比达到6.6%。

因此，目前有 13 个国家超过希腊，而 2024 年第三季度只有 9 个国家。该名单主要包括南欧或巴尔干地区的其他国家，其中保加利亚是增长最快的市场，年增长率为 18.3%。葡萄牙房价同比上涨11.6%，西班牙上涨11.4%，荷兰、爱尔兰和捷克共和国的房地产市场也出现大幅上涨，分别上涨10.85%、9.3%和8.4%。

根据希腊房地产交易信息网站发布的2025年第一季度挂牌出售房屋房价同比变化情况：

希腊房屋价格

雅典市中心区域挂牌出售房屋的房价，从2024年第一季度的均价2073欧元/m²提高到2025年第一季度的2317欧元/m²，涨幅为11.80%；

雅典市区北部区域从3000欧元/m²上涨到3222欧元/m²金勺子，涨幅为7.40%；

雅典市区南部区域从3664欧元/m²上涨到4000欧元/m²，涨幅为9.20%；

雅典市区西部区域从1880欧元/m²上涨到2055欧元/m²，涨幅为9.30%；

雅典市区东部区域从2083欧元/m²上涨到2281欧元/m²，涨幅为9.50%；

比雷埃夫斯市区从2333欧元/m²上涨到2500欧元/m²，涨幅为7.10%；

比雷埃夫斯郊区从1875欧元/m²上涨到2042欧元/m²，涨幅为8.90%。

另外，希腊住宅地产价格自2018年以来持续增长。近5年累计涨幅高达56%，在全球房地产指南的涨幅排名中位列第18位。

希腊房屋价格

根据《2024年第三季度希腊住房市场》报告显示，希腊房产市场售价比2023年同期上涨6.4%，租赁市场涨幅更大，达到7.3%。结合希腊经济增长、对新挑战的抵抗力，以及外部政经形势，预计希腊房价未来几年依旧会保持上涨趋势。

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